La silhouette de Montréal est en pleine transformation. Partout en ville, de nouveaux condos et d’appartements poussent à un rythme effréné. Avec eux, la demande pour des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces ne cesse d’augmenter.
Comme on peut s'y attendre, la plupart de ces logements sont équipés d'un balcon, et dès que la question de la climatisation se pose : « Est-ce qu’il faut un permis pour installer une thermopompe sur un balcon à Montréal? »
La réponse courte ? Cela dépend de l'arrondissement.
Pas de panique — dans cet article, on vous explique dans quels cas un permis est requis, quelles sont les règles entourant l’installation de thermopompes sur les balcons, et surtout, comment éviter complètement ces maux de tête avec une solution plus simple.
Permis ou pas
À Montréal, les règles concernant l’installation de climatiseurs et de thermopompes varient d’un arrondissement à l’autre. Certains permettent l’installation d’unités sur les balcons sans permis — à condition que certains critères précis soient respectés. D’autres exigent un permis ou interdisent carrément toute installation mécanique visible. Ne pas respecter ces exigences peut coûter plus tard — plaintes des voisins, avis de retrait ou même amendes.
La plupart des arrondissements exigent tout de même que les promoteurs respectent certaines normes techniques et esthétiques en matière de bruit, de drainage, de visibilité et de sécurité structurelle.
Consultez d'abord les règlements officiels de l’arrondissement où vous prévoyez construire pour éviter les mauvaises surprises.
Conditions pour l’installation de thermopompes sur les balcons
Prenons l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce comme exemple. Si le projet comprend quatre unités ou plus, voici certaines des attentes de la Ville de Montréal lors de l'installation d'une thermopompe sur un balcon :
Une seule unité murale (split) est autorisée par logement.
Les fils et tuyaux ne doivent pas dépasser 0,5m de longueur et doivent être cachés par des tuyaux métalliques assortis au revêtement extérieur.
L’unité doit être installée à au moins deux mètres de toute fenêtre ou de tout balcon d’un immeuble voisin.
Dimensions maximales de l’unité : 40 cm de large, 75 cm de long, 100 cm de haut.
L’unité ne doit pas dépasser la hauteur de la rambarde du balcon ni celle de l’écran visuel.
La rambarde doit être un écran visuel opaque, fabriqué avec un matériau rigide et harmonisé au style de l’immeuble.
Le bruit, les vibrations et l’évacuation de l’eau ne doivent en aucun cas déranger les logements avoisinants.
L’impact de ces conditions sur votre projet
Bien que ces exigences soient tout à fait raisonnables, elles ajoutent des étapes et des coûts supplémentaires à votre projet :
Considérations de design : L’emplacement du système CVAC doit être intégré dès la conception architecturale, pour que le balcon puisse accueillir l’unité sans contrevenir aux règles de dimensions ou d’espacement.
Coûts supplémentaires : les éléments de dissimulation sur mesure, tels que les tuyaux métalliques assortis et les écrans opaques pour balcons, augmentent les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre.
Respect du bruit : Vérifier les niveaux de pression sonore dans des conditions réelles ajoute des étapes au projet.
Risque de non-conformité : Si un élément de l’installation ne respecte pas les normes de l’arrondissement, le projet peut faire l'objet de nouvelles inspections et de sanctions.
Dans les immeubles à plusieurs logements, ces petits désagréments se multiplient rapidement. C'est pourquoi de plus en plus d'entreprises se tournent vers une alternative qui supprime complètement les exigences en matière de balcons.
Une alternative simple aux unités split : l'Innova 2.0
La gamme Innova 2.0 révolutionne le marché grâce à sa conception supérieure. Ces systèmes tout-en-un offrent à la fois la climatisation et le chauffage — sans aucune unité extérieure.
À la place, l’unité intérieure se connecte à l’extérieur par deux ouvertures circulaires de seulement 162 mm de diamètre (environ 6 pouces), percées directement dans le mur extérieur.
Cette configuration permet à la fois l’entrée et la sortie d’air, ce qui élimine tout besoin d’équipement sur les balcons, les toits ou les façades d’immeubles. L’installation est rapide et simple : l’unité se fixe directement à un mur intérieur — en hauteur ou près du sol — à l’aide d’un gabarit et d’un système de supports inclus.
Malgré leur format compact et leur design épuré, ces unités offrent une performance remarquable. Grâce à une technologie inverter avancée, elles ajustent automatiquement leur puissance en temps réel pour maximiser l’efficacité énergétique. C’est une solution idéale pour les bâtiments modernes qui visent des standards de performance énergétique élevés.
Et avec leur profil élégant, elles s'intègrent facilement dans les intérieurs contemporains et s'harmonisent avec l'esthétique des constructions résidentielles modernes.
Les avantages pratiques des CVACs sans unités extérieures pour les constructeurs
Pour les constructeurs, les avantages de ces solutions de climatisation sont évidents :
Contournez les contraintes de zonage : vous n'avez pas à vous soucier des dimensions maximales, des clôtures ou de la proximité des structures voisines.
Préservez la valeur esthétique : l'absence d'unités extérieures visibles permet d'obtenir une façade plus propre, idéale pour les projets haut de gamme ou sensibles au design.
Installations simplifiées : les unités Innova réduisent la complexité de l'installation et raccourcissent les délais. Les trous dans les murs sont standardisés et prévisibles.
Tranquillité d'esprit : tout étant à l'intérieur, les promoteurs évitent les problèmes potentiels liés aux plaintes pour nuisance sonore et aux objections visuelles.
En gros, ces systèmes de climatisation intelligents permettent de gagner du temps, de réduire les risques et de simplifier la conception des thermopompes à tous les niveaux. Pas d'équipement extérieur. Pas de restrictions sur les balcons. Pas de problèmes de permis. L'Innova 2.0 est une meilleure façon de fournir des systèmes CVC efficaces, conformes et à la pointe du design.
Uni-Air Inc. – Votre fournisseur de systèmes CVC innovants à Montréal
Chez Uni-Air Inc., nous fournissons des systèmes de climatisation qui répondent aux défis de la conception moderne des bâtiments. En tant que distributeur exclusif d’Innova au Canada, nous offrons une solution intelligente à la complexité croissante des réglementations en matière de climatisation.
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